甲公司轉讓其生產電動車電池的專利技術給乙公司。已知材料如下:專利技術轉讓后乙公司與甲公司共同享用該專利，兩企業的設計能力分別為600萬件/年和400萬件/年。該專利已使用兩年，法律保護期限為10年。據專家鑒定分析和預測，其剩余使用期限為8年;專利的賬面價格為600萬元，近兩年通貨膨脹率分別為4%和6%;該專利使用權轉讓后市場競爭加劇，此后8年中甲公司減少的銷售收入的折現值為120 萬元，為保住市場份額需追加的成本現值為20萬元。

要求:計算該專利轉讓的最低收費額。(計算結果以“萬元”為單位,保留兩位小數，

保留計算過程)

如果某被評估資產的參照物成交價格為20萬元，成新率為0.5,被評估資產的成新率為0.75,那么被估資產的價值和參照物價格差異大約為

• A、7.5萬元
  
  

• B、10萬元
  
  

• C、12.5萬元
  
  

• D、15萬元
  
  

一待開發建設的“七通一平"空地擬對外轉讓,土地總面積為1000m²,允許用途為商業居住混合，允許容積率為7,允許覆蓋率≤50%，建筑面積7000m²，一至二層為商店，總面積為1000m²,三至十四層為住宅，總面積為6000m²。預計共需3年時間完成全部建筑，即2018年7月完成,建筑完成后樓即可全部售出。預計商業樓出售的平均售價為4000元/m²,住宅樓出售當時的平均售出價為2000元/m²?？偨ㄖM用為500萬元;專業費用為總建筑費用的6%;年利息率為10%;銷售稅費為樓價的3%;稅費為樓價的4%，投資利潤率為20%。第一年需投入50%的建筑費用及相應的專業費用;第二年需投入30%的建筑費用及相應的專業費用;土地使用權年限為50年。(利息以單利計算)

要求:評估該宗土地2015年7月的出售價格。